Mon cher CAC

Émissions de gaz à effet de serre définition

Périmètre de consolidation identique aux états financiers (intégration globale et centres détenus à plus de 50 %), mais élargi pour les seules émissions de gaz à effet de serre aux actifs gérés mais non détenus et, sous réserve de données, aux actifs détenus mais non gérés, afin de couvrir l'ensemble du portefeuille sous gestion en Europe.

Le total retenu ici recoupe exactement la base localisation publiée par Klépierre (8 292 + 35 970 + 397 201 = 441 463 ; année précédente 417 453 calculé contre 417 452 publié, écart d'arrondi). Fait inhabituel, Klépierre déclare volontairement son scope 1 selon les deux approches (localisation et marché, en raison de son usage de biogaz), alors que la CSRD n'impose que la base localisation pour ce scope ; elle publie aussi deux totaux base marché distincts, l'un « spécifique à l'entreprise » (406 794 tCO2e, retenu pour les cibles SBTi) et l'autre « tel que requis par la CSRD » (408 509 tCO2e), qui diffèrent légèrement par construction méthodologique. Klépierre ne déclare des valeurs que pour 7 des 15 catégories du GHG Protocol (le document en annonce 8 mais une seule catégorie supplémentaire figure à zéro), les huit autres étant jugées non pertinentes ou déjà comptées ailleurs ; le transport des visiteurs, quoique suivi et doté d'une cible propre (−40 % d'ici 2030 vs 2017), n'est pas inclus dans le scope 3 officiel du GHG Protocol.

Catégories de Scope 3 déclarées significatives définition

• 1 Biens et services achetés55,1 ktCO2e
• 2 Biens d'investissement83,3 ktCO2e
• 3 Activités liées aux combustibles et à l'énergie12,6 ktCO2e
• 5 Déchets produits lors de l'exploitation28,7 ktCO2e
• 6 Voyages d'affaires1,3 ktCO2e
• 7 Déplacements domicile-travail des salariés919 tCO2e
• 13 Actifs loués en aval (magasins des enseignes)215,3 ktCO2e

Cibles climat

Objectif zéro net au sens des normes ESRS : déclaré.

Taxonomie européenne définition

Klépierre publie les indicateurs standards chiffre d'affaires/CapEx (et non un ratio patrimonial de type GAR, malgré son statut de foncière). Les dépenses d'exploitation (OpEx), également publiées bien que non retenues dans ce schéma, s'élèvent à 44 millions d'euros, éligibles à 100 % et alignées à 78 %. La quasi-totalité de l'éligibilité et de l'alignement provient d'une seule activité, « 7.7 Acquisition et propriété de bâtiments », au titre de l'atténuation du changement climatique.

Social et gouvernance

Effectif

1 053

Décès liés au travail

0

Taux de fréquence des accidents du travail comptabilisables chez les salariés (ESRS S1-14) ; le DEU ne précise pas explicitement le dénominateur retenu pour ce taux.

5.8

Écart de rémunération

33,0 % (non ajusté)

Condamnations pour corruption

0

Aucun décès lié au travail en 2024 comme en 2025. Le nombre d'accidents du travail comptabilisables et le taux de fréquence associé ont fortement augmenté (3 accidents, taux de 1,60 en 2024 contre 11 accidents, taux de 5,8 en 2025). L'écart de rémunération non ajusté de 33 % (34 % en 2024) s'explique, selon Klépierre, par une représentation féminine nettement plus importante aux échelons les moins élevés (74 % de femmes parmi les employés et cadres juniors), alors que les femmes représentent 61 % de l'effectif total mais seulement 39-40 % du Comité exécutif et de l'encadrement supérieur.

Aucun cas avéré de corruption ou de versement de pots-de-vin, aucune condamnation et aucune amende n'ont été enregistrés en 2025 comme en 2024. Klépierre indique explicitement ne pas avoir fixé de cibles chiffrées en matière de gouvernance, contrairement aux autres normes ESRS traitées, son objectif restant la prévention des incidents plutôt qu'une trajectoire quantifiée.

Certification définition

Niveau

Assurance limitée

Commissaires aux comptes

Ernst & Young Audit, Deloitte & Associés

Signature

26/02/2026

Rapport de certification conforme aux lignes directrices de la Haute Autorité de l'Audit, portant à la fois sur le processus de détermination des informations publiées, leur conformité aux ESRS, et le respect des exigences de publication de l'article 8 du règlement Taxonomie. Les commissaires ont porté une attention particulière à l'analyse de double matérialité et au caractère aligné des activités éligibles, sans formuler de paragraphe d'observations.

Périmètre de matérialité définition

L'analyse de double matérialité, conduite en 2024 et revue sans changement en 2025, retient quatorze sous-thèmes matériels relevant de huit des dix normes ESRS thématiques (nombre d'IRO individuels non communiqué). La pollution (E2) et la biodiversité (E4) sont intégralement écartées, Klépierre jugeant son impact limité faute de projets de développement significatifs ; plusieurs sous-thèmes de S1, S3, S4 et G1 sont également écartés (droits civils des communautés, peuples autochtones, bien-être animal, lobbying).